La presidenta encargada de la República, Delcy Rodríguez, anunció un nuevo programa de créditos hipotecarios con subsidios de hasta 80% para las familias que perdieron sus viviendas a causa de los terremotos del pasado 24 de junio.
La medida, financiada a través del Fondo Renace Venezuela, permitirá a los damnificados adquirir viviendas en el mercado secundario con apoyo del Estado y financiamiento de la banca pública y privada.
Según informó la mandataria, el programa contempla la compra de inmuebles con un valor de hasta 100.000 dólares, con plazos de hasta 25 años para cancelar la parte no subsidiada.
¿Cómo funcionarán los subsidios para las viviendas?
Rodríguez explicó que las condiciones del programa variarán de acuerdo con el valor del inmueble:
- Viviendas de hasta 70.000 dólares: recibirán un subsidio estatal de hasta 80% del precio. El 20% restante será financiado mediante un crédito hipotecario con un plazo de hasta 25 años.
- Viviendas con precios entre 70.000 y 100.000 dólares: contarán con un subsidio estatal de hasta 50%, mientras que el monto restante será financiado por la banca nacional bajo las mismas condiciones.
La mandataria aseguró que tanto la banca pública como la privada participarán en este esquema para facilitar el acceso a una nueva vivienda a quienes perdieron su residencia principal durante la emergencia.
«Avanzamos con firmeza en esta etapa de reconstrucción y recuperación para el renacer de Venezuela», expresó Rodríguez.
Hasta ahora, el Ejecutivo no ha detallado los requisitos financieros que exigirán las entidades bancarias para otorgar los créditos, más allá de la certificación oficial que acredite la condición de damnificado.
Gobierno solicitará una jurisdicción especial para proteger la propiedad de los afectados
Durante el anuncio, Rodríguez informó que solicitó formalmente al Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) la creación de una jurisdicción especial para atender los asuntos civiles relacionados con la propiedad y la identidad de las personas afectadas por el doble terremoto.
La iniciativa busca garantizar que los propietarios de apartamentos destruidos conserven sus derechos sobre los terrenos donde estaban ubicados los edificios.
«Quienes perdieron sus apartamentos conservan sus derechos sobre el terreno y tendrán el apoyo del Estado para la reconstrucción», afirmó.
Asimismo, indicó que esta jurisdicción también conocerá asuntos vinculados con la identidad de las personas y procesos sucesorales derivados de la emergencia.
Más de 32.000 edificaciones han sido inspeccionadas
El presidente de la Comisión Presidencial para la Evaluación de Habitabilidad de Infraestructuras y ministro de Transporte, Francisco Garcés, informó que hasta la fecha se han realizado 32.485 inspecciones en los siete estados más afectados por los sismos, con la participación de 2.687 profesionales.
Del total de evaluaciones:
- 18.139 inmuebles (55,84%) recibieron etiqueta verde, que autoriza su uso normal.
- 7.199 edificaciones (22,16%) fueron clasificadas con etiqueta amarilla, lo que implica uso restringido.
- 7.147 estructuras (22%) obtuvieron etiqueta roja, al presentar daños severos o condiciones de inhabitabilidad.
Garcés aclaró que la clasificación con etiqueta roja no implica automáticamente la demolición de la infraestructura, ya que muchas edificaciones podrán ser sometidas a procesos de rehabilitación y reforzamiento estructural.
Flexibilizarán inspecciones para reactivar ascensores
El ministro también anunció que el Ministerio de Industrias y Comercio Nacional publicará en los próximos días una disposición transitoria que permitirá contratar personal técnico calificado externo para inspeccionar ascensores en edificios afectados.
La medida busca agilizar la reactivación de estos equipos, siempre que las evaluaciones sean notificadas y autorizadas por las autoridades competentes.
Finalmente, Garcés indicó que la Comisión Presidencial mantendrá un promedio de 2.000 inspecciones diarias y avanzará hacia una segunda fase de evaluaciones detalladas en las edificaciones clasificadas con etiquetas amarilla y roja.
El funcionario agregó que la meta del Gobierno es superar las 50.000 inspecciones durante el mes de agosto, en coordinación con gobernaciones y alcaldías, para dar paso a los proyectos de reparación y reconstrucción.