Luego de cinco horas de debate, el Concejo Municipal Bolivariano de Cabimas aprobó, en su sesión ordinaria número 09, la reforma parcial de la Ordenanza de Terrenos Ejidos.
Esta medida busca actualizar el valor de las tierras municipales y agilizar los trámites administrativos que se encontraban paralizados.
Olaire Domínguez, presidente de la Cámara Municipal, informó que esta reforma era una deuda pendiente con los ciudadanos. La actualización permitirá procesar todos los expedientes acumulados desde junio de 2023, ofreciendo ahora un marco legal claro para la adjudicación y venta de terrenos.
Nuevos criterios de valoración
Domínguez explicó que el ajuste de los precios no es arbitrario, sino que responde a una nueva tabla de valores técnicos. Los criterios para determinar el costo final de un terreno incluyen: Ubicación y clasificación, dependiendo de la parroquia, asimismo el valor variará según el acceso a servicios básicos que posea el lote, además cada terreno será evaluado individualmente para determinar su precio dentro de un rango establecido (mínimo y máximo).
Resguardo del Patrimonio Municipal
El presidente del cuerpo legislativo enfatizó que, aunque los valores reflejarán un aumento, la prioridad es evitar la descapitalización del municipio.
«Debíamos resguardar el patrimonio de Cabimas. No podemos permitir que el municipio venda a un precio irrisorio para que luego terceros revendan a precios de mercado sin que la ciudad se beneficie de ello», aseguró Domínguez.
Próximos pasos
Una vez aprobada por el cuerpo de concejales, el documento será remitido al Alcalde de Cabimas para el respectivo Ejecútese. Se espera que a partir de este viernes se reactiven las notificaciones de precios al público interesado, brindando bienestar y seguridad jurídica a las familias y comerciantes de la entidad.
Prensa Concejo Municipal Bolivariano de Cabimas.